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Laagbouwwoning op zeer rustige locatie interessant voor dierenliefhebbers (perceel 4440m²)

#487

Maison

Dendermonde 9200, Région flamande , Belgique

La vente est annulée !

  • 141 m2 espace de vie

  • 3 chambre(s)

  • 1 salle(s) de bain(s)

  • 4 440 m2 surface du jardin

En détails

Description du bien *

Op een super rustige locatie hebben we deze volledig te renoveren laagbouwwoning met een uniek groen uitzicht. Het perceel van 4.440 vierkante meter biedt gigantisch veel mogelijkheden voor de natuur en dierenliefhebbers of voor mensen die houden van privacy en rust. Stedenbouwkundig is er ook de mogelijkheid om een nieuwbouwwoning te realiseren aan 6% BTW tarief, hetzelfde uiteraard voor de handige Harry's die het gebouw zelf onder handen willen pakken.

* À titre informatif et non contractuel

Caractéristiques

  • État du bien :À rénover
  • Nombre de façades :4
  • Nombre de chambres :3
  • Surface des chambres : Non spécifié
  • Nombre de salles d’eau :1
  • Toilettes :2
  • Nombre d’emplacements de parking :0
  • Nombre d’étages :0
  • Surface habitable :141m2
  • Superficie terrain : 4.440m2
  • Surface de la terrasse : Non spécifié
  • Surface de la cuisine : Non spécifié
  • Surface du salon : Non spécifié
  • Superficie du jardin : Non spécifié
  • Type de chauffage : Chauffage au mazout
  • Raccordement(s) : Eau, Réseau électrique, Raccordement à l'égout

Localisation

Dendermonde

97, Lange Dijkstraat

Dendermonde, Belgique

Tous les biens dans cette région

Performances énergétiques

  • Classe énergétique F
  • Énergie totale Non spécifié
  • Énergie spécifique Non spécifié
  • Certificat peb 201804280002053979-1
  • Autorité de délivrance du certificat Peb Région Flamande

Cadastre & fiscalité

  • Revenu cadastral: 866 €
  • Offre acceptée: Condition de clause suspensive acceptée

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme Oui
  • Autorisation de lotissement Non
  • Droit de préemption Non

Contact agence & visites

L’équipe de BV BERNO REAL ESTATE, Dendermonde à votre service BV BERNO REAL ESTATE

Bénéficiez de toutes l’expertise et disponibilité de l’équipe de l’agence pour vous faire découvrir ce bien

Conditions de l'appel d'offres

Prix de départ 360.000 €

Prix de réserve

Un prix de réserve est fixé par le propriétaire. Le vendeur pourra décider à la clôture de l’appel d’offres d’annuler la vente de son bien si ce prix de réserve n’est pas atteint.

Contenu des offres

  • - Les offres avec clause suspensive d'octroi de crédit sont acceptées à hauteur de maximum 80 % de l'offre d'achat que vous proposerez.
  • - Un acompte sera demandé à la signature du document de la vente, à hauteur de 5 % minimum de l'offre d'achat que vous proposerez sur Digistone.

Agenda de la vente de ce bien

Début de la vente et dépôt des offres par les candidats-acquéreurs

Tout savoir pour participer

Fin de l’appel d’offres

Visites

Afspreken met Dirk Wauters 0475717247 en dirk@berno.be

  1. 1. Créer un compte Digistone

    En 2 minutes, vous ouvrez votre compte Digistone gratuitement

  2. 2. Certifier son identité

    Identifiez-vous en toute sécurité grâce à un code sms.

  3. 3. Valider les conditions

    Prenez connaissance des documents de la vente et des conditions de l’appel d’offres et validez-les

  4. 4. Soumettre son offre

    Il vous reste à soumettre votre offre de prix et suivre en temps réel l'évolution des prix des autres candidats acheteurs

  • Comment puis-je déposer une offre ?

    Avant de pouvoir déposer votre offre, vous devrez vous inscrire sur la plateforme Digistone et vous identifier à l’aide de votre numéro de téléphone portable. Dans le processus d’inscription, vous aurez l’occasion de prendre connaissance des conditions de la vente et de les accepter. Quand vous arrivez dans la salle d’offre digitale, 2 choix s’offrent à vous :

    • Vous déposez votre offre « manuellement » : dans ce cas, vous encodez votre offre dans la salle d’offres et la publiez directement.
    • Vous programmez une offre automatique : dans ce cas, vous définissez un montant maximum que vous êtes prêt à déposer pour le bien et c’est le système qui déposera des offres pour vous jusqu’à atteindre le plafond que vous avez programmé.

    Dans le cas où 2 offrants déposent en même temps la même offre, l’une de manière manuelle et l’autre de manière automatique, l’offre émise automatiquement l’emportera sur l’offre manuelle car l’offre automatique aura été programmée à une date antérieure et a donc priorité.

  • Comment je sais si mon offre a été retenue et dans quel délai ?

    Un appel d’offres pour un bien dure 5 jours. Dès la clôture de l’appel d’offres, le vendeur dispose de 48 heures pour choisir l’offre qui l’intéresse le plus. Quand le choix du vendeur est arrêté, l’acheteur qui remporte l’appel d’offres est informé directement via mail. Si c’est votre offre qui est retenue, vous serez recontacté par l’agent immobilier dans les jours qui suivent.

    Les acheteurs intéressés dont l’offre n’a pas été retenue sont également informés par mail que leur offre n’a pas été sélectionnée mais que celle-ci reste valable pendant 10 jours.

    Les frais administratifs de participation à l’appel d’offres, à la charge du candidat acheteur qui remporte l’appel d’offres sont gratuits tout au long de l’année 2022.

  • Quand déposer mon offre en ligne ?

    Vous avez le choix entre 2 options:

    • Vous soumettez directement votre offre avant l’ouverture officielle de l’appel d’offres. Dans ce cas, votre proposition restera momantanément ‘secrète’. Au moment du lancement, votre offre sera automatiquement reprise dans la salle virtuelle de l’appel d’offres de façon anonyme.
    • Vous attendez le début de l’appel d’offres pour le bien sélectionné et vous soumettez en ligne votre offre.

    Dans tous les cas:

    Pendant l’appel d’offres, vous aurez le loisir de réajuster votre offre en fonction de l’évolution des prix des autres candidats que vous pourrez suivre en temps réel et en ligne. Vous devrez tenir compte des majorations minimum mentionnées dans l’appel d’offres pour soumettre votre proposition de prix.
    L’offre que vous déposez reste valable pour la durée de l’appel d’offres prolongée de 10 jours.
    Les offres restent anonymes aussi bien pour les autres candidats acheteurs que pour le propriétaire-vendeur jusqu’à la clôture de l’appel d’offres. L’identité des candidats acquéreurs est révélée à l’agent immobilier à la clôture de l’appel d’offres pour procéder avec le propriétaire-vendeur à la sélection de l’offre qui convient au propriétaire

  • Comment préparer ma participation à l’appel d’offres pour le bien qui m’intéresse ?

    • Vous pouvez prendre connaissance en détails de tous les renseignements liés à cet appel d’offres (description du bien, documents relatifs au bien, prix de départ, montant des clauses suspensives acceptées…) directement sur la plateforme Digistone en cliquant sur le bouton « Faire offre » dans la fiche du bien.
    • Vous avez le temps de réfléchir à votre offre suite à votre visite et préparer votre proposition de prix en fonction des dates de l’appel d’offres annoncées pour ce bien.
    • Dès que l’appel d’offres sera ouvert, si vous êtes inscrit à la vente, vous pourrez déposer votre offre et/ou suivre en direct et en temps réel l’évolution des offres des autres candidats.  Le cas échéant,  vous pourrez adapter vôtre offre directement sur la plateforme durant le temps de l’appel d’offre.
  • Comment m’inscrire à un appel d’offres sur le site de Digistone?

    Pour créer votre compte sur Digistone et participer à un appel d’offres, rien de plus simple :

    1. Vous créez votre compte en cliquant sur ce lien ;
    2. Vous vous identifiez à l’aide de votre numéro de téléphone portable ;
    3. Vous vous inscrivez à l’appel d’offres en cliquant sur le lien « Faire offre » sur la vignette du bien qui vous intéresse ;
    4. Vous découvrez toutes les conditions liées à l’appel d’offres et les acceptez.

    À ce moment-là, vous êtes prêt pour déposer votre offre en ligne. Des frais de participation sont facturés au gagnant de l’appel d’offres après la clôture de la vente.  En 2022, ces frais de participation sont exceptionnellement offerts.

  • Une vente en ligne par appel d’offres via Digistone, de quoi s’agit-il ?

    Toutes les offres de prix pour ce bien sont à déposer à déposer et à suivre en temps réel en version digitale directement sur la plateforme Digistone.. L’agent immobilier en charge de la vente ne réceptionnera aucune offre sous enveloppe pour ce bien.

    Votre offre se compose des éléments suivants :

    • Le montant que vous souhaitez proposer pour cette propriété (supérieur au prix de départ annoncé)
    • Le montant de votre acompte
    • Le montant d’une éventuelle clause suspensive, si ce type de clause est acceptée pour la vente de ce bien.