Ancien restaurant transformable en habitation

Avant de pouvoir déposer votre offre, vous devrez vous inscrire sur la plateforme Digistone et vous identifier à l’aide de votre numéro de téléphone portable. Dans le processus d’inscription, vous aurez l’occasion de prendre connaissance des conditions de la vente et de les accepter. Quand vous arrivez dans la salle d’offre digitale, 2 choix s’offrent à vous :

• Vous déposez votre offre « manuellement » : dans ce cas, vous encodez votre offre dans la salle d’offres et la publiez directement.
• Vous programmez une offre automatique : dans ce cas, vous définissez un montant maximum que vous êtes prêt à déposer pour le bien et c’est le système qui déposera des offres pour vous jusqu’à atteindre le plafond que vous avez programmé.

Dans le cas où 2 offrants déposent en même temps la même offre, l’une de manière manuelle et l’autre de manière automatique, l’offre émise automatiquement l’emportera sur l’offre manuelle car l’offre automatique aura été programmée à une date antérieure et a donc priorité.

Un appel d’offres pour un bien dure 5 jours. Dès la clôture de l’appel d’offres, le vendeur dispose de 48 heures pour choisir l’offre qui l’intéresse le plus. Quand le choix du vendeur est arrêté, l’acheteur qui remporte l’appel d’offres est informé directement via mail. Si c’est votre offre qui est retenue, vous serez recontacté par l’agent immobilier dans les jours qui suivent.

Les acheteurs intéressés dont l’offre n’a pas été retenue sont également informés par mail que leur offre n’a pas été sélectionnée mais que celle-ci reste valable pendant 10 jours.

Les frais administratifs de participation à l’appel d’offres, à la charge du candidat acheteur qui remporte l’appel d’offres sont gratuits tout au long de l’année 2022.

Vous avez le choix entre 2 options:

• Vous soumettez directement votre offre avant l’ouverture officielle de l’appel d’offres. Dans ce cas, votre proposition restera momantanément ‘secrète’. Au moment du lancement, votre offre sera automatiquement reprise dans la salle virtuelle de l’appel d’offres de façon anonyme.
• Vous attendez le début de l’appel d’offres pour le bien sélectionné et vous soumettez en ligne votre offre.

Dans tous les cas:

Pendant l’appel d’offres, vous aurez le loisir de réajuster votre offre en fonction de l’évolution des prix des autres candidats que vous pourrez suivre en temps réel et en ligne. Vous devrez tenir compte des majorations minimum mentionnées dans l’appel d’offres pour soumettre votre proposition de prix.
L’offre que vous déposez reste valable pour la durée de l’appel d’offres prolongée de 10 jours.
Les offres restent anonymes aussi bien pour les autres candidats acheteurs que pour le propriétaire-vendeur jusqu’à la clôture de l’appel d’offres. L’identité des candidats acquéreurs est révélée à l’agent immobilier à la clôture de l’appel d’offres pour procéder avec le propriétaire-vendeur à la sélection de l’offre qui convient au propriétaire

• Vous pouvez prendre connaissance en détails de tous les renseignements liés à cet appel d’offres (description du bien, documents relatifs au bien, prix de départ, montant des clauses suspensives acceptées…) directement sur la plateforme Digistone en cliquant sur le bouton « Faire offre » dans la fiche du bien.
• Vous avez le temps de réfléchir à votre offre suite à votre visite et préparer votre proposition de prix en fonction des dates de l’appel d’offres annoncées pour ce bien.
• Dès que l’appel d’offres sera ouvert, si vous êtes inscrit à la vente, vous pourrez déposer votre offre et/ou suivre en direct et en temps réel l’évolution des offres des autres candidats.  Le cas échéant,  vous pourrez adapter vôtre offre directement sur la plateforme durant le temps de l’appel d’offre.

Pour créer votre compte sur Digistone et participer à un appel d’offres, rien de plus simple :

1. Vous créez votre compte en cliquant sur ce lien ;
2. Vous vous identifiez à l’aide de votre numéro de téléphone portable ;
3. Vous vous inscrivez à l’appel d’offres en cliquant sur le lien « Faire offre » sur la vignette du bien qui vous intéresse ;
4. Vous découvrez toutes les conditions liées à l’appel d’offres et les acceptez.

À ce moment-là, vous êtes prêt pour déposer votre offre en ligne. Des frais de participation sont facturés au gagnant de l’appel d’offres après la clôture de la vente.  En 2022, ces frais de participation sont exceptionnellement offerts.

Toutes les offres de prix pour ce bien sont à déposer à déposer et à suivre en temps réel en version digitale directement sur la plateforme Digistone.. L’agent immobilier en charge de la vente ne réceptionnera aucune offre sous enveloppe pour ce bien.

Votre offre se compose des éléments suivants :

• Le montant que vous souhaitez proposer pour cette propriété (supérieur au prix de départ annoncé)
• Le montant de votre acompte
• Le montant d’une éventuelle clause suspensive, si ce type de clause est acceptée pour la vente de ce bien.